Местоположението на комплекса от 226 000 m2 е в полите на Витоша и престижното Симеоново, само на 15 минути  центъра на София. Simeonovo River Park е разположен на склон от 7.5%. Наклонът е към града, което се използва от архитектите за осигуряване на разкошна панорамна гледка както към София, така и към Витоша.
Освен чистия въздух, близостта на планината и слънчевия склон, местоположението на Simeonovo River Park е изключително комуникативно – близо е до околовръстния път на София и симеоновския лифт.
Проектът е от тип “VIP селище”, което осигурява на жителите сигурност и удобство. Има две точки за достъп – едната откъм Симеоново, а другата откъм околовръстния път.
Комплексът разполага с 207 къщи, от които 53 са в редица, а останалите – еднофамилни жилища.

Тип A – 860 m2. Това са най-големете къщи, 16 броя, с открит басейн при първата група и изкуствено езеро в центъра на втората.
Тип B – 600 m2. Тези къщи са подредени в групи в близост до реката
Тип C – 500 m2, също са наредени по реката
Тип D – 400 m2, 61 къщи, които оформят “гръбнака” на проекта
Тип E – 300m2, намират се по протежение на главния път на проекта
Тип F – 200m2 – 70 къщи в редица

Архитектската визия за типовете F, D, E е те да бъдат с традиционни покриви, а по-големите къщи - A, B,C са с плоски покриви и много стъкло за осигуряване на слънчева светлина.

Зелени площи

Пред всяка къща ще има зелена площ, колкото по-голяма е къщата толкова повече зеленина и уединение се усигурява. Ниски огради ще  ограждат всеки имот.
Има два парка – Централен, който тръгва от най-високата към най ниската част, приблизително 1 км и е пресечен от  алеи, които го свързват с Речния парк. Алеите за разходка са с обща дължина 2 км. В допълнение, има велосипедна алея за тези, които претпочитат да спортуват. Предвидени са кафета и  други места за отдих из парка. Растителноста и пейзажа са унифицирани и са проектирани от парков архитект.

Обслужващи части

Комуналните услуги и поддържането на парковете ще се оуправляват от Central property management company, която отговаря и за охраната Central security на селището.
В южната част на парка на симеоновската река има обслужващ район, който ще бъде достъпен за гости и обикновени посетители. Районът включва:

Спа хотел с 200 стаи;
Спортен център  с открит и закрит басеин;
Два тенис корта;
Баскетболно игрище;
Хранителен супермаркет;
Два ресторанта;
Търговска площ;

В северния край на VIP селището също ще има малък супермаркет, ресторант и кафе.